地下室和半地下室的设计也有特定要求。住宅不应布置在地下室内，若布置在半地下室，必须采取相应措施以保证采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护。
.2无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。0.3建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。
高层建筑的安全设计要求包括符合国家规定的消防系统、电气系统、安全出口、防盗门和防火门，以确保人员生命财产安全和疏散。 安全设计操作步骤包括确定消防和电气系统类型和规模、设计安全出口等，并选择合适的材料和施工工艺。
每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量2011版《住宅设计规范》对部分内容进行了调整，对住宅规划作出了更严谨、更科学、更安全、更人性化的规定。
高层建筑的结构设计是保证建筑安全的重要因素。建筑结构设计要求如下：承重墙和柱子的布置应合理，布置密度不应过大或过小。建筑结构应具有足够的稳定性和刚度，以承受风、地震等自然灾害。建筑结构应具有足够的耐久性和抗腐蚀性，以保证建筑的长期使用。
设计高层建筑时，必须考虑多个关键要素。例如，在功能性方面，需要将多层建筑的平面布局标准化，以确保统一性。同时，整体规划时应重视增加防火间距，以有效预防和处理火灾风险。此外，设计时还应考虑到抵御风力、地震和温度变化等自然灾害的影响。 高层建筑的结构设计同样重要。
高层建筑的设计、施工和使用都必须遵循防火原则。其中，首要原则是预防火灾的发生。一旦火灾发生，建筑设计必须能够确保人员疏散、消防设施的正常运行和灭火工作的顺利开展。基于这些原则，建筑师必须在设计阶段注重灭火设施和疏散通道的设置，同时考虑建筑材料的选择。
安全疏散方面：每个防火分区应设不少于两个安全出口。（2）防火分区方面：水平和竖向防火分区，每个分区面积有限制。（3）管道井防火方面：竖向管道应独立设置，井壁应为耐火极限不低于1小时的不燃烧体。（4）玻璃幕墙防火方面：玻璃幕墙的防火设计应符合规范要求，避免火势蔓延和人员疏散障碍。
例如，规范要求一类高层建筑和建筑高度超过32米二类高层建筑的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室应设排烟设施。此外，机械加压送风和机械排烟系统的设计风速、开窗面积、设备选型等都有详细规定，以确保系统在火灾时的有效性。
特殊高度建筑：建筑高度超过250米的高层建筑，其防火设计需提交专题研究论证，以采取特殊的防火措施。 附加要求：高层建筑的防火设计除遵守本规范外，还应符合其他相关国家标准的现行规定。通过遵循这些规范，可以提高高层民用建筑的防火安全性，降低火灾风险，保护人民的生命财产安全。
在高层建筑物中，18层以上的建筑属于超高层建筑，按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》，18层以上的民用建筑需要配备两部步梯，或者在单元间设置连廊。
中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）由中华人民共和国公安部主编，中华人民共和国建设部批准，并于1995年11月1日起施行。
高层电梯的规范要求 十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数量每单元不应少于2台，且每单元内平均80户不少于一台；25层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于3台；36层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于4台。
法律分析：高层住宅电梯配备规范如下： 十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。 纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，必须有一台兼具消防电梯功能。
法律分析：根据GB50096-2011《住宅设计规范》： 属下列情况之一时，必须设置电梯： 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时； 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时。
《高层民用建筑设计防火规范》（ GB50045-95 ）规定：消防电梯的载重量不应小于 800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过 60s 计算确定。《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。
每栋设置电梯不应少于两台的规定，其根据：①《高层民用建筑设计防火规范》第1条规定，塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。第2条规定，消防电梯可与客梯兼用。根据最新的规范，十二层及十二层以上的高层住宅必须设置一台担架电梯。
1、高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。（建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）。在美国，26m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于23m的建筑视为高层建筑。
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
3、高度不同：一类建筑高度100米以上，二类、三类、四类建筑高度100米以内。建筑檐高不同：一类建筑檐高≥20m，二类建筑檐高≥12m，三类、四类建筑檐高12m。建筑跨度不同：一类建筑跨度≥24m，二类建筑跨度≥15m，三类、四类建筑跨度15m。
4、我国划分高层建筑的标准是根据消防车喷水高度来划分的，其标准是：住宅建筑的层数大于10层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米。标准主要有几点：住宅建筑按层数分类；民用、工业建筑高度按24m的界限划分；大于100m的民用建筑为超高层建筑。
5、我国划分高层建筑的标准是根据（消防车喷水高度）来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于（10）层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于（24）米。
6、根据《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019，2条的规定，住宅建筑的高度不超过20米、公共建筑的高度不超过20米，以及高度超过20米的单层公共建筑被划分为低层或多层民用建筑。
1、为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求，制定本规范。 本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。 住宅设计必须执行国家有关方针、政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源资源等有关规定。
2、GB500962024。根据查询中华人民共和国住房和城乡建设部官网得知，住宅设计规范最新版本是GB500962024，自2023年8月1日起实施。版本修改了封闭阳台的面积计算方法，规定阳台封闭算全面积，阳台不封闭算半面积。
3、《住宅建筑设计规范》本规范共分8章，主要技术内容是：总则；术语；基本规定；技术经济指标计算；套内空间；共用部分；室内环境；建筑设备。其中总则的基本内容如下：1．0．1 为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求，制定本规范。
