客观和主观两方面：客观方面就是建筑的功能，空间设计，流线布置等基本状况。主观方面就是建筑的造型，与周边现状的结合以及个人主观审美意识等。
设计的好坏是一个主观评价，但可以通过一些客观标准来评估。好的设计应当兼具功能性、美观性、实用性和创新性，同时也要考虑到用户的需求和文化背景。首先，好的设计需要具有功能性。无论是产品设计、建筑设计还是平面设计，其首要目的都是为了解决某种问题或满足某种需求。
现在建筑设计很多采用了这个原则，体现的是现代简洁。从开发商的角度，评价一个建筑或建筑组合的设计。开发商获得地块使用权后，会要设计公司提供不同的方案。假设地块是3至6公顷，用途为商场、写字楼、公寓等。开发商会用什么样的观点与角度去看待不同的方案，他们会如何评价他们的优劣。
从开发商的角度，评价一个建筑或建筑组合的设计。开发商获得地块使用权后，会要设计公司提供不同的方案。假设地块是3-6公顷，用途为商场、写字楼、公寓等。
从开发商的角度，评价一个建筑或建筑组合的设计。开发商获得地块使用权后，会要设计公司提供不同的方案。假设地块是3-6公顷，用途为商尝写字楼、公寓等。
1、整体市场经济，如果甲方都没有足够资金或者快速回款，那么建筑设计不会有炫酷或者特殊性，只可能都是传统设计尽可能节约资金。市场潮流，比如方面幕墙的运用、冲孔铝板的作用或者预制集成的作用，直接影响设计的准则和方案。安全因素，比如火灾各地震等，直接影响设计的复杂度和特项需求。
2、地域文化因素。在不同的地区，由于历史和人文因素的差异，形成了不同的地域文化特色。这些文化特色在农贸市场设计中也起到了非常重要的作用。例如，南方的传统市场多采用檐廊式建筑，这种建筑风格可以有效地遮阳防雨，还可以体现地方文化的特色。
3、建筑市场的结构性进入壁垒进入壁垒作为影响市场结构的主要因素之一，长期以来一直都是产业组织理论所关注的研究领域。一般而言，进入壁垒可宽泛地理解为限制或妨碍潜在进入者进入的因素总和，所以能够构成进入壁垒的因素有许多，主要包括规模经济、产品差异化、必要资本量、绝对费用和政策法律等。
4、设计因素、招投标因素、市场因素等。设计因素：建筑工程项目在具体施工中，由于市场上的施工单位资质良莠不齐，部分施工单位整体实力不强，并未与设计单位沟通交流直接对设计图纸随意修改，导致设计方案与实际情况不符，埋下一系列不稳定因素，延误工期的同时，还会产生很多额外费用，增加施工总体成本。
如果在建筑设计的过程中缺乏发展的眼光，就会导致建筑的设计理念未能跟上市场的具体需求，从而造成房地产开发企业对市场定位不清晰，影响了房地产开发的经济效益。所以为了能够促进房地产的发展，实现最大的经济效益，房地产开发商应该用长远的眼光看待问题，提高房地产开发相关活动的预见性。
由于房地产投资的规模效应，我国建筑设计的市场中房地产项目的设计占据了大部分的份额，因此各区域的房地产投资将直接影响到建筑设计的需求。
建筑行业中的房地产和高端建筑设计最赚钱。房地产行业利润丰厚 在建筑行业，房地产开发的利润通常是最高的。随着城市化进程的加快，人们对住房的需求持续增长。房地产市场受到政策、经济、人口等多重因素影响，但在适当的时机和地点进行房地产开发，可以获得显著的利润。
虽然未来房地产市场发展将进入平稳状态，由于之前大量的建筑物质量太差，其实改建、重建还会有很多工作可做，因此仍然可以维持十年乃至更长的正常市场状态，不会失业或者崩盘，但可以想象那时候的行业竞争以及利润率。
主要的影响如下：国家的房地产调控，使房地产更趋于理性发展，房地产行业所带动的民用建筑设计院项目有所影响，很多过去一直做住宅、房地产项目的设计院，经营业绩有所下滑。国家的节能环保政策，可持续发展，是建筑行业处于调整期，在这个调整的阶段，短期内，建筑行业的会有一定程度的影响。
房地产开发是建筑设计行业市场的一大需求来源，房地产开发行业的发展情况直接影响到建筑设计行业下游市场容量的大小。近年来，受国家政策、经济环境变化等因素影响，我国房地产开发市场持续降温。
外力因素。外力包括人、家具和设备的重量，结构自重，风力，地震力，以及雪重等，这些通称为荷载。自然气候。日晒雨淋、风雪冰冻等。对于这些影响，在构造上必须考虑相应防护的措施，如防水防潮、防寒隔热、防温度变形等。人为因素及其他。
影响建筑构造的因素有： 环境因素 建筑是人与环境互动的产物，环境因素对建筑构造的影响不可忽视。这包括地理位置、气候条件、土壤条件等。地理位置决定了建筑与周围环境的联系，气候条件影响建筑的保温、通风、遮阳等构造需求，土壤条件则可能影响建筑的地基和地下结构设计。
影响建筑构造的主要因素有：环境因素 气候特点是对建筑构造影响最为直接的环境因素。不同地区的气候条件，如寒冷、温暖、湿热等，都会决定建筑的外墙、屋顶、门窗等部分的具体构造方式。例如，寒冷地区可能需要更厚重的墙体和保温材料来抵御低温。地形地貌也是不可忽视的影响因素。
影响建筑构造的因素包括：外界环境的影响 外力作用的影响 建筑物的外力，如结构自重和人群、家具、风雪及地震等活荷载，是设计时考虑的主要因素。它们决定了构件的尺寸和材料使用。 气候条件的影响 由于中国各地区的气候差异，太阳辐射、风、雨、雪等因素均影响建筑构造。
外力作用的影响：建筑物承受的外力，如荷载，对结构设计和选型至关重要。这些外力影响着构件的尺寸、形状和材料选择，进而与建筑构造紧密相关。 自然环境的影响：气候条件，如温度变化、风、雨、雪以及太阳辐射，对建筑物的耐久性和使用质量有显著影响。
外界环境的影响外界作用力的影响，外力包括人、家具和设备的重量，结构自重，风力，地震力，以及雪重等，这些通称为荷载。气候条件的影响，如日晒雨淋、风雪冰冻、地下水等。对于这些影响，在构造上必须考虑相应防护的措施，如防水防潮、防寒隔热、防温度变形等。
1、本题考查的是影响工业建设项目工程造价的主要因素 ①平面形状：建筑周长系数 K 周（建筑物周长与建筑面积比，即单位建筑面积所占外墙 长度）越低，设计越经济。
2、本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济，这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。
3、【答案】：B 选项 A 错误，建筑周长系数越低，建筑工程造价越低。选项 C 错误，大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构。选项 D 错误，建筑物面积或体积的增加，一般会引起单位面积造价的降低。
4、【答案】：B 知识点：设计阶段影响工程造价的主要因素。选项A，周长系数越小越好；选项C，大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构；选项D，单位面积固定费用减少。
