以下内容是仓储用地和工业用地的区别用途不一样，工业用地用于工业生产，主要是制造业的加工生产环节，物流仓储用地用于物流企业或大型企业的物流部门存储物资货物；对周边区域的影响不一样，工业用地主要用于生产，产生的废水废气噪音等对周边环境影响比较大，仓储用地，一般环境影响小，交通影响大。
仓储用地和工业用地的区别如下：用途不一样。工业用地用于工业生产，主要是制造业的加工生产环节，物流仓储用地用于物流企业（或大型企业的物流部门）存储物资货物，比如京东顺丰等快递公司的物流基地，又比如做冷链物流、医药物流的物流企业。对周边区域的影响不一样。
用途不同。仓储用地用于物流企业或大型企业的物流部门存储物资货物；工业用地用于工业生产。影响不同。仓储用地对环境影响较小，对交通影响大；工业用地产生的废水废气噪音等对周边环境影响比较大。性质不同。
用途不同：仓储用地主要用于存储和保管货物、物资等，包括仓库、货场、集装箱堆场等设施。而工业用地则是为工业生产和制造而设计和规划的土地，包括工厂、车间、生产设备等。功能不同：仓储用地的主要功能是提供货物的存储、分拣和配送等服务，以满足物流需求。
仓储用地和工业用地的基本区别 仓储用地和工业用地都属于工业类的用地，但是它们在用途、规划和设计等方面存在一些基本的区别。仓储用地主要是指提供储存、分拣、装卸等功能的场所，用于物流的配送和管理。工业用地则是指用于制造、加工等工业生产活动的地块。因此，它们在用途上存在很大的差异。
建设用地的规划设计条件我认为有两类，一类是给规划设计单位提的，没有法律效力；一类是作为规划行政审批单位，在土地招牌挂前提出的，具有法律效力，你得签字盖章，以后出问题负责任。这两个工作我干过，只能遗憾的告诉你说没有绝对标准，只有相对标准。
具体我们看一下比较有代表性的：出具规划设计条件程序：甲方（业主）或国土部门申请出具规划设计条件。市规划局研究，同意出具规划设计条件。
一）土地储备；（二）单位（含农村集体经济组织或村民委员会）和个人进行非农业建设需要使用国有土地 （三）农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡（镇）村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。
三是建设用地占用未利用地的，根据《土地管理法实施条例》224条的规定，不存在是否符合规划问题。
第四条 建设用地面积大于3万平方米的建筑工程必须编制修建性详细规划；小于3万平方米的，必须做总平面规划设计。第五条 根据本市地理位置和气候条件，居住建筑朝向以南偏西15度至南偏东15度为宜。
第十条 建设用地利用地形高差，消防车能直接进入建筑屋面并到达该建筑消防出入口的，其建筑密度可在《附表二》基础上适当增加，但不得大于60%。
工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积；建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
工业用地容积率：除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于0，二类、三类工业用地容积率不得低于2，出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上面积的比值。
工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，容积率要求如下：一类工业用地容积率不得低于0。二类、三类工业用地容积率不得低于2。出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。相关说明：工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。
工业用地的节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不得低于0，二类、三类工业用地的容积率不得低于2，对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。
工业用地容积率标准一般不低于多少 除安全、消防等这些特殊职业对出产项目有特别的要求以外，工业用地分为三大类，一类容积率不能少于0，二类、三类容积率不能少于2，出产工艺要求也比较特别，它的容积率不能少于0.8。
工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。 正常不高于 1，个别能2，最常见就是0.7。
1、第一章 总则第一条 为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市规划条例》和上海市城市总体规划，制定本规定。第二条 本规定适用于本市范围内各项建设工程。
2、第三条 城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。本市土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。城市规划必须依法制定，任何单位和个人未经法定程序不得更改或者废止。
3、”增加一条，作为第二十一条：“控制性编制单元规划根据本市中心城分区规划或者新城总体规划编制，是控制性详细规划编制的依据。
4、地下室是可以超出建筑红线的（在用地红线内的）。一般要求距离用地边线三米以上，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响（噪音、粉尘方面的污染除外）。
5、其年度计划由市或者区、县市政工程管理部门按照所管辖的范围编制，经会同有关部门综合平衡后按照规定程序批准实施。
1、工业用地建筑容积率与物流园用地建筑容积率是不确定的，它由规划部门与这两方面建筑的用途与性质所决定的，因为所有的工业工艺、流程决定建筑的结构层高、层数等，这个不同于民用与公共建筑。
2、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业用地容积率：除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于0，二类、三类工业用地容积率不得低于2，出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。
3、工业用地容积率一般是多少 工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积；建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
4、工业用地的节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不得低于0，二类、三类工业用地的容积率不得低于2，对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。
【答案】：C 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）第1条规定，城市建设用地共分为8大类、35中类、42小类。
法律分析：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。其中，第5条为强制性条文，必须严格执行。
现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。其中，第5条为强制性条文，必须严格执行。
《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）在2012年1月1日开始实施，是国家标准。主编部门为中华人民共和国住房和城乡建设部，批准部门为中华人民共和国住房和城乡建设部。
土地性质分为哪几种？城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。
村庄整治规划城市用地分类标准适用2012年1月1日实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137-2011。城市用地分类与规划建设用地标准：第一章总则 第0.1条为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。
